Yeni Nesil Yatırımcı Profili: Değişen Beklentiler ve Gayrimenkul Stratejileri

Geleneksel yatırım anlayışının yerini; veriyle şekillenen, sürdürülebilirliğe odaklanan ve toplumsal etkileri önceleyen bir yatırım felsefesi aldı. Özellikle milenyum kuşağı ve Z jenerasyonu ile birlikte yatırımcı profili köklü bir değişim yaşıyor. Artık yatırımcılar sadece bugünü değil, geleceği de önemsiyor.

Yeni Nesil Yatırımcıyı Tanımlayan Anahtar Unsurlar:

1. Sürdürülebilirlik Merkezde:
Yatırımcılar, karbon ayak izini azaltan, yeşil bina sertifikalı projelere yöneliyor. LEED, BREEAM gibi uluslararası sertifikalar aranan kriterler arasında. Sürdürülebilirlik artık sadece bir tercih değil, zorunluluk haline geldi.

2. ESG Odaklılık:
Çevresel (Environmental), Sosyal (Social) ve Yönetişim (Governance) kriterleri yatırım kararlarında belirleyici unsur. ESG puanları yüksek olan şirketler daha fazla ilgi görüyor. Yatırımcı, artık firmanın sadece finansal verilerine değil, yönetişim ilkelerine de bakıyor.

3. Dijital Dönüşüm Yatırımları Şekillendiriyor:
Yapay zeka destekli analizler, big data, sensör teknolojileri ve uzaktan yönetim sistemleri, gayrimenkulde tercih sebeplerinden biri haline geldi. Akıllı bina altyapısı olan projeler, yeni nesil yatırımcının radarında.

4. Sosyal Etki Yaratmak:
Yalnızca finansal getiri yeterli değil. Projelerin bulunduğu bölgelerde sosyal fayda yaratması, yerel ekonomiye katkı sağlaması ve topluluklarla etkileşim içinde olması bekleniyor. Bu bağlamda topluma duyarlı projeler tercih ediliyor.

5. Karma Kullanım Alanlarına Talep Artıyor:
Ofis, yaşam, ticaret ve sosyal alanların entegre olduğu karma kullanım projeleri; hem yaşam kalitesini artırıyor hem de daha verimli bir gayrimenkul kullanımına imkân tanıyor.

Ergün Grup Gayrimenkul Geliştirme Yatırım A.Ş., yatırımcının bu beklentilerini merkeze alarak geliştirilen projelerde; sürdürülebilirliğe, dijital adaptasyona ve toplumsal faydaya öncelik veriyor. Bu sayede yatırımcılara sadece bugünün değil, yarının gayrimenkul çözümlerini sunuyoruz.