Değerleme ve Danışmanlık

Yatırım kararı almadan önce, satış ya da alım yapmadan önce ya da sadece portföyünüzü yeniden yapılandırmak için...
Doğru değer bilmeden alınan her karar risktir.

Ergün Grup, profesyonel Değerleme ve Danışmanlık Hizmeti ile yatırımcıların gayrimenkul varlıklarına ilişkin en güncel, en şeffaf ve en stratejik değer tespitini sağlar.
Sadece sayısal tahminlerle değil; piyasa verisi, emsal analizi, imar ve gelişim potansiyeli gibi birçok parametreyle uzman değerlendirme sunar.

Değerleme Hizmet Detayları:

• Piyasa ve Emsal Analizi
  Aynı bölgedeki benzer mülklerin fiyat hareketleri ve talep dengesi üzerinden kıyaslama.

• Gelir Bazlı Değerleme
  Kiraya dayalı mülkler için beklenen gelir üzerinden bugünkü değer hesaplaması.

• Maliyet Yaklaşımı
  Yeniden inşa etme maliyeti ve amortisman yöntemiyle değer tespiti.

• Gelişim Potansiyeli Analizi
  İmar, ulaşım, bölgesel projeler, kamu yatırımları ve nüfus artışı gibi dinamiklerin değerlendirilmesi.

• Yasal ve Teknik Uyum Kontrolü
  Tapu, ruhsat, yapı kullanma izni, teknik sorunlar ve risklerin tespiti.

• Raporlama ve Yatırımcıya Sunum
  Uluslararası standartlarda hazırlanmış, karar destek sağlayan, açık ve görsel destekli raporlar.

Yatırımın temeli, değerlemenin doğruluğudur.
Ergün Grup ile değer netleşir, risk azalır, fırsatlar ortaya çıkar.